Pronájem kanceláře 27 m²

Uherské Hradiště, Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

8 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Naše společnost Vám zprostředkuje pronájem moderní kanceláře v budově VTP Trianglu v Uherském Hradišti na ul. Stojanova. Samostatná kancelář o velikosti 27,35 m² a sociální zázemí je společné na chodbě. K dispozici jsou vnitřní žaluzie a také se v kanceláři se nachází klimatizace. Ke kanceláři je možnost pronajmutí parkovacího místa ve dvoře Trianglu za cenu 600,- Kč/měs. Cena nájmu je 7 658 Kč/měsíc bez DPH, záloha na služby a média 1199,- Kč/měs. bez DPH. Doporučujeme osobní prohlídku. Ev. číslo: 655153.

Parametry

Cena: 7 658 Kč /měsíc (284 Kč/m²)
Užitná plocha: 27 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: dumrealit-czdevelopment

Vybavení a sítě

topení: Jiné typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 280 m MHD 110 m školka 100 m lékař 296 m pošta 290 m restaurace 29 m škola 135 m obchod 805 m vlak 178 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

7 658 Kč

284 Kč/m²

Odhad reálné ceny

7 581 Kč

5 271 – 8 833 Kč

Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).

Jistota odhadu 44 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (28 nabídek do 3 km) 7 691 · váha 88 %

Model z dat 7 833 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 5 568 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 28 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 285 Kč/m² → 7 691 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 833 Kč (rozpětí 4 981 Kč – 12 322 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 5 568 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 7 658 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 111 m (Uherské Hradiště, žel.st.)
Nádraží: 191 m (Uherské Hradiště)
Olomouc hl. n.: 66 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 76 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 85 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 123 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 140 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 171 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 223 min · 2 přestupy
Liberec: 226 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 231 min · 2 přestupy
České Budějovice: 247 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno