Pronájem skladového prostoru 169 m²

Uherské Hradiště, Mařatice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

18 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem skladových prostor – Uherské Hradiště, ulice Sokolovská | 220 m²

Hledáte skladové prostory s výbornou dostupností a skvělým zázemím pro vaše podnikání? Nabízíme k pronájmu sklad o celkové výměře 220 m², situovaný v zavedeném komerčním areálu na ulici Sokolovská v Uherském Hradišti.

Prostor je vhodný pro skladování zboží, provoz e-shopu, logistiku, distribuci i lehkou výrobu. Díky jednoduché dispozici nabízí maximální využití skladové plochy a pohodlnou manipulaci se zbožím.

Velkou předností je nakládací rampa, která umožňuje rychlou nakládku i vykládku. Samozřejmostí jsou vysoká vjezdová vrata, kvalitní betonová podlaha a bezproblémový příjezd pro dodávky i nákladní automobily.

Sklad se nachází v průmyslové části Uherského Hradiště s výborným dopravním napojením na hlavní silniční tahy, což zajišťuje snadnou dostupnost pro zaměstnance i obchodní partnery.

Hlavní přednosti

 Celková plocha 220 m²
 Nakládací rampa pro pohodlnou manipulaci se zbožím
 Vysoká průmyslová vrata
 Betonová podlaha
 Bezproblémový příjezd pro dodávky i kamiony
 Vhodné pro skladování, logistiku, e-shop i lehkou výrobu
 Výborná dostupnost v průmyslové části Uherského Hradiště
 K dispozici ihned

Pokud hledáte praktické skladové prostory na strategickém místě, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku.

Parametry

Cena: 22 000 Kč /měsíc (130 Kč/m²)
Užitná plocha: 169 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: remach-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

elektřina: 120V okolí: Administrativní parkovacích míst příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 435 m MHD 45 m školka 666 m lékař 222 m pošta 1394 m restaurace 363 m škola 471 m obchod 406 m vlak 1717 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

22 000 Kč

130 Kč/m²

Odhad reálné ceny

17 934 Kč

11 997 – 21 036 Kč

Nabídka je 23 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -3 %).

Jistota odhadu 14 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 17 084 · váha 84 %

Model z dat 20 116 · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 30 573 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 101 Kč/m² → 17 084 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 116 Kč (rozpětí 12 791 Kč – 31 646 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 30 573 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 22 000 Kč je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 72 m (Uherské Hradiště, Mesit)
Nádraží: 1843 m (Uherské Hradiště)
Olomouc hl. n.: 66 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 76 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 85 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 123 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 140 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 171 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 223 min · 2 přestupy
Liberec: 226 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 231 min · 2 přestupy
České Budějovice: 247 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

30.09.2026	znovu v nabídce
30.09.2026	staženo
14.09.2026	znovu v nabídce
14.09.2026	staženo
24.08.2026	přidáno