Pronájem skladového prostoru 54 m²

Uherské Hradiště, Mařatice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem komerčních prostor – Uherské Hradiště, ulice Sokolovská | 54 m²

Hledáte menší komerční prostory s výbornou dostupností v průmyslové části Uherského Hradiště? Nabízíme k pronájmu prostory o celkové výměře 54 m², které jsou vhodné jako sklad, zázemí pro e-shop, menší výrobu, servis, dílnu nebo kancelář se skladem.

Prostory se nachází v uzavřeném komerčním areálu s bezproblémovým příjezdem a dobrou dopravní dostupností. Díky své dispozici nabízejí široké možnosti využití pro podnikatele i menší firmy.

Hlavní výhody:

 plocha 54 m²
 vhodné pro skladování i podnikání
 možnost využití jako e-shop, servis, dílna nebo kancelář se skladem
 dobrá dostupnost pro zásobování
 vytápěné prostory
 dostatek denního světla
 parkování v areálu
 výborná dopravní dostupnost

Prostory jsou k dispozici ihned.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 7 000 Kč /měsíc (130 Kč/m²)
Užitná plocha: 54 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: remach-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

elektřina: 120V okolí: Administrativní parkovacích míst příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 435 m MHD 45 m školka 666 m lékař 222 m pošta 1394 m restaurace 363 m škola 471 m obchod 406 m vlak 1717 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

7 000 Kč

130 Kč/m²

Odhad reálné ceny

9 266 Kč

5 797 – 14 692 Kč

Nabídka je 24 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 4 %).

Jistota odhadu 18 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 3 km) 9 123 · váha 61 %

Model z dat 9 575 · váha 28 %

Cenová hladina (cr) 9 769 · váha 12 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 21 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 169 Kč/m² → 9 123 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 88% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (28% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 575 Kč (rozpětí 6 088 Kč – 15 063 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 9 769 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 7 000 Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:16

Pronájem komerčních prostor (skladu či dílny) o výměře 54 m² v uzavřeném areálu v Uherském Hradišti. Prostor je vytápěný a vhodný pro menší podnikání.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
topeni: vytápěné prostory

Dostupnost

Zastávka: 72 m (Uherské Hradiště, Mesit)
Nádraží: 1843 m (Uherské Hradiště)
Olomouc hl. n.: 66 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 76 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 85 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 123 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 140 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 171 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 223 min · 2 přestupy
Liberec: 226 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 231 min · 2 přestupy
České Budějovice: 247 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

30.09.2026	znovu v nabídce
30.09.2026	staženo
14.09.2026	znovu v nabídce
14.09.2026	staženo
24.08.2026	přidáno