Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 78 m²

Uherské Hradiště, Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Naše společnost Vám zprostředkuje pronájem obchodních prostor s výlohami a vstupem do ulice Stojanova v budově VTP Trianglu v Uherském Hradišti. Prostory o velikosti 77,49 m² s možností využití k účelu zřízení obchodu, kanceláří, prodejny, nebo jako showroom atd. Prostory jsou klimatizované a zahrnují kancelář 64,02 m², zázemí 5,6 m², předsíň WC 3,07 m², WC 2 m², sklad 2,8 m². Je možnost prostory vybavit kancelářským nábytkem v ceně nájemného dle přání nájemce. K dispozici je k pronajmutí parkovacího místa ve dvoře Trianglu za 600kč/měs. plus DPH. Doporučujeme osobní prohlídku. Ev. číslo: 657230.

Parametry

Cena
33 347 Kč /měsíc (428 Kč/m²)
Užitná plocha
78 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
PENB
B
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
dumrealit-czdevelopment

Vybavení a sítě

energetika: 88.0 topení: Jiné typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 283 m MHD 96 m školka 105 m lékař 287 m pošta 306 m restaurace 49 m škola 136 m obchod 827 m vlak 155 m

Odhad reálné ceny

14 084 Kč
rozpětí 11 949 – 17 734 Kč · jistota 21 %

Nabídka je 137 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 239 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 3 km) 13 171 · váha 94 %
Model z dat 27 406 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (94% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 169 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 137% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
126 m (Uherské Hradiště, žel.st.)
Nádraží
206 m (Uherské Hradiště)
Pardubice hl. n.
123 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
171 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno