Pronájem kanceláře 23 m²

Uherský Brod, Uherský Brod · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem prostor k podnikání v Uherském Brodě
- nebytové prostory po kompletní rekonstrukci na ulici Vazová
- v 1. patře domu je 5 místností o výměře od 23 m² do 33 m²
- v každé místnosti je klimatizace, k dispozici kuchyňka a WC
- kanceláře mají vlastní bezpečnostní systém
- v ceně nájmu wifi
- možnost využití jako prodejna, kanceláře, sklady
- možnost vlastního parkovacího místa
- k dispozici ihned
Nájem od 8.000,- Kč/měsíčně + služby.

Parametry

Cena: 8 000 Kč /měsíc (348 Kč/m²)
Užitná plocha: 23 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: prvni-realitni-horenska-ivana

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Obchodní parkovacích míst plyn: Plynovod telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 405 m MHD 146 m školka 656 m lékař 784 m pošta 879 m restaurace 372 m škola 515 m obchod 405 m vlak 516 m

Odhad reálné ceny

4 565 Kč

rozpětí 3 147 – 9 533 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 75 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 291 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 3 980 · váha 51 %

Model z dat 5 180 · váha 49 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (51% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 173 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 172% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 75% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 141 m (Uherský Brod, Vlčnovská)
Nádraží: 524 m (Uherský Brod)
Pardubice hl. n.: 134 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 182 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno