Nemovitosti

Pronájem kanceláře 270 m²

Babice, Babice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory o celkové užitné ploše přibližně 270 m2, které se nacházejí na okraji obce Babice u Uherského Hradiště. Prostory jsou umístěny ve 2. patře montované stavby ve velmi dobrém stavu, situované v průmyslovém areálu. Dispozice nabízí celkem 8 samostatných místností pro kancelář různých velikostí, což zaručuje dostatek místa pro uspořádání různých pracovních. K dispozici je zde také kuchyně, toaleta a koupelna s vanou. Nájezd na dálnici D55 ve směru na Uherské Hradiště je vzdálen pouze 2 minuty jízdy autem a autobusová zastávka se nachází 6 minut chůze od objektu. Parkování je snadné a praktické, jelikož objekt disponuje 6 parkovacími místy. Nájemné činí 36 000 Kč za měsíc včetně DPH, plus náklady na energie. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám kanceláře představíme osobně.

Parametry

Cena
36 000 Kč /měsíc (133 Kč/m²)
Užitná plocha
270 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
montovaná
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
caslavsky-reality

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, Autobus elektřina: 230V parkovacích míst plyn: Plynovod příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

MHD 185 m školka 650 m lékař 927 m pošta 591 m restaurace 704 m škola 1120 m vlak 1884 m

Odhad reálné ceny

24 788 Kč
rozpětí 19 910 – 32 467 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 45 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 23 300 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (37 nabídek do 20 km) 25 172 · váha 89 %
Model z dat 21 623 · váha 11 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 37 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 93 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 45% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
183 m (Babice, ZD)
Nádraží
1881 m (Huštěnovice)
Pardubice hl. n.
116 min · 1 přestup
Praha hl. n.
164 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno