Pronájem skladového prostoru 820 m²

Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

36 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu část skladově výrobní haly v průmyslové zóně na kraji Prostějova v bezprostřední blízkosti rychlostní komunikace Prostějov - Olomouc - jedná se o výborně dopravně dostupný areál.

K dispozici hala o velikosti:
- 513,40 m2 m2  skladově výrobní části 820 m2:
- 288,80 m2   skladové podesty  a kancelářského zázemí (18,60 m2)
Hala je přístupná z hlavní areálové komunikace, bezproblémové zásobování vč. kamionové dopravy. 

Technické parametry:
- světlá výška 7 m
- přímý vjezd 
- nevytápěný
- elektřina, voda, odpad



Areál disponuje dostatkem parkovacích míst, nabízí další kancelářské zázemí, popř. skladové i výrobní plochy. Je zabezpečen ostrahou.

Pro více informací nás kontaktujte.

Parametry

Cena: 64 980 Kč /měsíc (79 Kč/m²)
Užitná plocha: 820 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: sklady-cz

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 23 m MHD 175 m školka 462 m lékař 37 m pošta 178 m restaurace 46 m škola 94 m obchod 159 m vlak 870 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

64 980 Kč

79 Kč/m²

Odhad reálné ceny

57 239 Kč

39 459 – 81 461 Kč

Nabídka je 14 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -1 %).

Jistota odhadu 10 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 52 260 · váha 78 %

Model z dat 47 964 · váha 16 %

Cenová hladina (cr) 142 635 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (78% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 64 Kč/m² → 52 260 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 52% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 47 964 Kč (rozpětí 30 499 Kč – 75 455 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 142 635 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 64 980 Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 170 m (Poděbradovo náměstí)
Nádraží: 848 m (Prostějov místní nádraží)
Olomouc hl. n.: 30 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 57 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 68 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 104 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 187 min · 1 přestup
Liberec: 190 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 195 min · 1 přestup
České Budějovice: 211 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno