Nemovitosti

Pronájem komerční nemovitosti 20 m²

Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme pronájem kadeřnického křesla v moderním salonu krásy se zavedenou klientelou v Prostějově na ul. Wolkerova. Jedná se o salon poskytující kadeřnické, kosmetické služby, masáže, modeláž nehtů. Prostory jsou vkusně zařízené, nabízí společné využití šatny a kuchyňky. Salon je v blízkosti centra s parkováním u vchodu. PENB Třídy "G". Nájem za křeslo je 6.000,- Kč/ měs. včetně energií. Provize RK ve výši jednoho nájmu. Volné od 1.7.2025

Parametry

Cena
6 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
Užitná plocha
20 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
vnb-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 329 m MHD 284 m školka 275 m lékař 312 m pošta 376 m restaurace 252 m škola 153 m obchod 374 m vlak 1110 m

Odhad reálné ceny

5 364 Kč
rozpětí 4 192 – 6 514 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 042 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 5 357 · váha 91 %
Model z dat 5 432 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 268 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
290 m (Brněnská, křižovatka Krokova)
Nádraží
1098 m (Prostějov místní nádraží)
Pardubice hl. n.
87 min · 1 přestup
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno