Pronájem skladového prostoru 584 m²

Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

3 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu skladový prostor – plechovou halu o celkové výměře 584 m², vhodnou zejména pro skladování nebo lehkou výrobu. Hala je suchá a krytá, s betonovou podlahou a dostatečnou světlou výškou pro manipulaci se zbožím. Objekt je přístupný pro nákladní dopravu, což umožňuje pohodlnou nakládku i vykládku. Nachází se v průmyslovém areálu s dobrým napojením na hlavní dopravní tahy a v okolí je k dispozici manipulační plocha. Pronájem je možný dle dohody.

Parametry

Cena: 38 933 Kč /měsíc (67 Kč/m²)
Užitná plocha: 584 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: montovaná
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: ofixiu-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V okolí: Průmyslová parkovacích míst příjezdová cesta: Betonová, Dlážděná, Asfaltová typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 777 m MHD 123 m školka 699 m lékař 250 m pošta 859 m restaurace 532 m škola 771 m obchod 1289 m vlak 755 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

38 933 Kč

67 Kč/m²

Odhad reálné ceny

44 658 Kč

28 355 – 64 806 Kč

Nabídka je 13 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 9 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 37 918 · váha 75 %

Model z dat 51 846 · váha 18 %

Cenová hladina (cr) 98 354 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (75% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 65 Kč/m² → 37 918 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 59% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 51 846 Kč (rozpětí 32 967 Kč – 81 563 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 98 354 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 38 933 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:12

Pronájem skladového prostoru o výměře 584 m² v plechové hale v Prostějově. Objekt disponuje betonovou podlahou a přístupem pro nákladní dopravu.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
stav strechy: suchá a krytá hala

Dostupnost

Zastávka: 414 m (Rovná)
Nádraží: 1257 m (Prostějov hlavní nádraží)
Olomouc hl. n.: 30 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 57 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 68 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 104 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 187 min · 1 přestup
Liberec: 190 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 195 min · 1 přestup
České Budějovice: 211 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno