Pronájem skladového prostoru 820 m²

Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu část skladově-výrobní haly situované v průmyslové zóně na okraji města Prostějov, v bezprostřední blízkosti rychlostní komunikace Prostějov–Olomouc. Hala se skládá ze skladově-výrobní části o výměře 513,40 m², skladové podesty o ploše 288,80 m² a kancelářského zázemí o velikosti 18,60 m² se zavedenou vodou a odpadem. Pronajímaný prostor navazuje na další skladově-výrobní plochy, díky čemuž je možné jednotlivé části propojit a vytvořit celek až o výměře 1 400 m². Objekt je přístupný přímo z hlavní areálové komunikace a umožňuje bezproblémové zásobování včetně kamionové dopravy. Areál nabízí dostatek parkovacích míst, možnost využití dalšího kancelářského zázemí i dalších skladových či výrobních ploch a je nepřetržitě zabezpečen ostrahou.

Parametry

Cena: 64 980 Kč /měsíc (79 Kč/m²)
Užitná plocha: 820 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: montovaná
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: ofixiu-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V okolí: Průmyslová parkovacích míst příjezdová cesta: Betonová, Dlážděná, Asfaltová typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 777 m MHD 123 m školka 699 m lékař 250 m pošta 859 m restaurace 532 m škola 771 m obchod 1289 m vlak 755 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

64 980 Kč

79 Kč/m²

Odhad reálné ceny

58 972 Kč

37 026 – 73 105 Kč

Nabídka je 10 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -1 %).

Jistota odhadu 10 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 51 956 · váha 78 %

Model z dat 62 669 · váha 16 %

Cenová hladina (cr) 138 099 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (78% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 63 Kč/m² → 51 956 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 62 669 Kč (rozpětí 39 850 Kč – 98 589 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 138 099 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 64 980 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 414 m (Rovná)
Nádraží: 1257 m (Prostějov hlavní nádraží)
Olomouc hl. n.: 30 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 57 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 68 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 104 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 187 min · 1 přestup
Liberec: 190 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 195 min · 1 přestup
České Budějovice: 211 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno