Pronájem obchodního prostoru 70 m²
Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu obchod v centru Prostějova na Svatoplukově ulici v těsné blízkosti centra města. Prostory o výměře 70 m2 jsou opatřeny velkými výkladci, prostor má osvětlení a podlahy kryté dlažbou. Vytápění a chlazení je zajištěno dvěma klimatizačními jednotkami, v prostorách je umyvadlo a malá kuchyňka, WC na chodbě domu. Prostory mají vlastní elektroměr a podružný vodoměr. Obchod byl dosud využíván jako kancelář, vhodné pro obchodní činnosti, kancelář, či drobné služby. Volné ihned. PENB – bude dodáno k předání prostor.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (171 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- jh-reality
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
zastavěná plocha (m²): 336
Vzdálenosti
bankomat
228 m
MHD
23 m
školka
358 m
lékař
54 m
pošta
671 m
restaurace
94 m
škola
93 m
obchod
296 m
vlak
824 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 000 Kč
171 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 968 Kč
8 845 – 17 970 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 35 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(32 nabídek do 3 km)
12 000 · váha 80 %
Model z dat
12 010 · váha 14 %
Cenová hladina
(cr)
12 663 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (80% váhy): 32 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 171 Kč/m² → 12 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 68% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 010 Kč (rozpětí 7 637 Kč – 18 894 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 12 663 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 22 m (Svatoplukova)
- Nádraží
- 826 m (Prostějov místní nádraží)
- Olomouc hl. n.
- 30 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 57 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 68 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 104 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Liberec
- 190 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 211 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |