Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 210 m²

Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 19 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu obchodní prostor o celkové výměře cca 210 m².<br /> <br /> Prodejní plocha cca 133 m²<br /> zázemí (sklad, toalety a další prostory) cca 77 m².<br /> <br /> Prostor je volný ihned. Nájemné je uvedeno bez energií.<br /> <br /> Výhodou je příjezd autem ze zadní části objektu. V ceně nájmu je 1 parkovací místo, další je možné pronajmout za menší měsíční poplatek.<br /> Součástí je také bojler (80 l) na teplou vodu.<br /> Požadována je kauce ve výši jednoho nájmu.<br />

Parametry

Cena
31 500 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
Užitná plocha
210 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst parkování topení: Ústřední dálkové typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 70 m MHD 247 m školka 408 m lékař 122 m pošta 258 m restaurace 36 m škola 169 m obchod 82 m vlak 788 m

Odhad reálné ceny

23 705 Kč
rozpětí 18 359 – 42 413 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 33 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 282 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 21 509 · váha 57 %
Model z dat 26 663 · váha 43 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (57% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 102 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 90% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 33% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
245 m (Vápenice)
Nádraží
767 m (Prostějov místní nádraží)
Pardubice hl. n.
87 min · 1 přestup
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno