Pronájem obchodního prostoru 70 m²

Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu komerční prostory na ulici Kravařova v Prostějově (levá část při pohledu z ulice). Prostor o celkové ploše 70 m² je vhodný pro poskytování služeb nebo zřízení prodejny. Díky umístění na frekventované ulici v centru města nabízí ideální podmínky pro podnikání různých zaměření.<br />
Dispozice zahrnuje hlavní místnost se vstupem a dvěma okny, která jsou vhodná například pro reklamní prezentaci. V zadní části se nachází menší místnost využitelná jako sklad a sociální zázemí (2× WC).<br />
Prostory lze dokončit dle vlastních představ, případně jsou připraveny k okamžitému užívání.<br />
Nájemné činí 12 000 Kč / měsíc + energie, které budou převedeny na nájemce.<br />
V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (171 Kč/m²)
Užitná plocha: 70 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 120V, 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod topení: Lokální plynové typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 178 m MHD 113 m školka 372 m lékař 303 m pošta 316 m restaurace 16 m škola 37 m obchod 353 m vlak 761 m

Odhad reálné ceny

13 905 Kč

rozpětí 9 481 – 19 890 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 071 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 3 km) 14 238 · váha 86 %

Model z dat 11 791 · váha 14 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 17 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 203 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 70% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 11:04

Pronájem komerčního prostoru 70 m² na frekventované ulici v centru Prostějova s dispozicí vhodnou pro prodejnu či služby. Prostor je funkční a připravený k okamžitému užívání, nájemné 12 000 Kč/měs. bez energií.

Stav: 80 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Zastávka: 115 m (Palackého)
Nádraží: 729 m (Prostějov místní nádraží)
Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno