Pronájem výrobní haly, prostoru 500 m²

Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 21 fotek staženo

Popis z inzerátu

S výhradním zastoupením nabízíme k dlouhodobému pronájmu nebytové prostory v Prostějově na ulici Žeranovská. Budova je situována u centra města, velmi dobře dostupná jak pěšky, tak automobilem. 

V prvním patře je prostor, který se skládá z velké dílny, skladu, kanceláří a šatny pro zaměstnance. Prostor je možné v případě potřeby dělit SDK příčkami nebo naopak zdemontovat stávající příčky. V prostorách nyní byly provozovány šicí dílny, tomu odpovídá i počet rozvodů a kapacita elektrických rozvodů. Okna se nyní budou měnit za plastová. Nosnost podlahy je 500 Kg/m2. Vytápění je ústřední s plynovým kotlem. 

V případě potřeby je možné si k hlavní hale pronajmout samostatné kanceláře situované ve 2. patře. Jedná se celkem o tři samostatné kanceláře o výměrách 25 m2  30m2. 

K dispozici je nákladní výtah v případě potřeby navážení dokumentů, zboží, atd.

Ke kancelářím je možný pronájem vyhrazených parkovacích stání v uzavřeném dvoře domu. Vjezd garážovými vraty na DO, možné ovládání i z kanceláře. V případě potřeby je možný pronájem i více stání k jedné kanceláři (pro klienty nebo zaměstnance). 

Plocha prostor v 1. patře činí 500 m2 + případné samostatné kanceláře ve 2. patře.

Nájemné za halu s kancelářemi v 1. patře činí 46.000,- Kč + energie, jistota (vratná kauce 46.000,- Kč, provize RK 26.000,- Kč.

Parametry

Cena: 46 000 Kč /měsíc (92 Kč/m²)
Užitná plocha: 500 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: cm-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 89 m MHD 20 m školka 220 m lékař 129 m pošta 112 m restaurace 186 m škola 218 m obchod 446 m vlak 1113 m

Odhad reálné ceny

44 496 Kč

rozpětí 35 415 – 48 080 Kč · jistota 64 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 41 826 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 44 379 · váha 93 %

Model z dat 46 101 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (93% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 89 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.05 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.08 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.05 mil. je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 14 m (Žeranovská)
Nádraží: 1087 m (Prostějov místní nádraží)
Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno