Pronájem výrobní haly, prostoru 170 m²

Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Energetická náročnost je stanovena na G, protože není prozatím dodán štítek energetické náročnosti.

Přízemní průmyslová zděná hala se zátěžovou podlahou se zázemím kanceláře, nakládací rampy, v uzavřeném areálu v Prostějově na ul. Vrahovická. Nově po rekonstrukčních pracích 2025/2026.

Nově rekonstruovaná střecha + nové elektrorozvody 220/400 V, 3x nová klimatizační jednotka na vytápění, vychlazení či stabilizaci teploty, komplet nové efektivní úsporné osvětlení, podlaha a boky haly se zátěžovými obklady, zázemí menší kanceláře s okny na nákladní rampu a příjezd k hale, nákladní rampa pod střechou s možností skladu materiálu, sociální zařízení, vynikající manipulační plocha venku před halou s možností příjezdu i otáčení se kamionu, dodávek či auta s přívěsným vozíkem, přes noc zajištěný, uzamčený areál s dozorem. 

Dobrá dostupnost místa, rovněž snadný a rychlý dosah dálnic D46, D1 Olomouc - Brno. 

Volné nejdříve od 7.4.2026 nebo po dohodě.

Parametry

Cena: 20 000 Kč /měsíc (118 Kč/m²)
Užitná plocha: 170 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rekonstrukce: 2026
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: asistent-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 380V parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 1085 m MHD 37 m školka 303 m lékař 236 m pošta 1089 m restaurace 692 m škola 532 m obchod 1093 m vlak 793 m

Odhad reálné ceny

19 805 Kč

rozpětí 12 654 – 31 118 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 617 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 18 512 · váha 75 %

Model z dat 23 672 · váha 25 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (75% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 109 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 85% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.02 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 41 m (Vrahovice, střed)
Nádraží: 794 m (Vrahovice)
Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno