Nemovitosti

Pronájem výrobní haly, prostoru 293 m²

Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Energetická náročnost je stanovena na G, protože není prozatím dodán štítek energetické náročnosti. Přízemní hala s nakládací rampou se zázemím kanceláře, aktuálně v rekonstrukci, v uzavřeném areálu v Prostějově na ul. Vrahovická. Rozměry haly cca 23m x 13m, výška stropu 3,95m, kancelář 25 m2. Nově po opravě střechy nyní v 2026, dále probíhají opravy omítek + kompletní vymalování, renovace kanceláře, zátěžové podlahy a obklady, budou namontovány nová efektivní úsporná světla a klimatizační jednotky s dálkovým ovladačem. Dobrá dostupnost místa, v dobrém dosahu rychlostních cest D46, D1 Olomouc - Brno. Volné od 1.5.2026.

Parametry

Cena
35 000 Kč /měsíc (119 Kč/m²)
Užitná plocha
293 m²
Stav
V rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
asistent-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V parkovacích míst plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Přízemní voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1085 m MHD 37 m školka 303 m lékař 236 m pošta 1089 m restaurace 692 m škola 532 m obchod 1093 m vlak 793 m

Odhad reálné ceny

25 600 Kč
rozpětí 24 807 – 29 526 Kč · jistota 43 %

Nabídka je 37 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 24 064 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 25 122 · váha 92 %
Model z dat 30 991 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 86 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.06 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 37% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
41 m (Vrahovice, střed)
Nádraží
794 m (Vrahovice)
Pardubice hl. n.
87 min · 1 přestup
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno