Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 582 m²

Přemyslovice · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu halu s ocelovou konstrukcí v obci Přemyslovice, která leží 18km od R46. Tyto prostory sloužili jako suché sklady, lehká výroba a dílny. Nacházejí se v montovaném objektu, který je ve dobrém stavu. Celková zastavěná plocha haly je 823m2. K pronájmu je cca 582m2 plochy haly, včetně vytápěné kanceláře a sociálních zařízení. Vjezd do haly 5m vysokými novými sekčními vraty s el. pohonem. Podlaha v hale je starší, betonová a je možné po ní manipulovat materiál vysokozdvižným vozíkem, který lze pronajmout od vlastníka haly. Zároveň je k dispozici elektřina s třífázovým připojením, což umožňuje rozmanité využití včetně výroby (zámečická, stolářská, okna.... nebo servisu jak na osobní, tak nákladní vozy a lze využít montážní jámu právě na nákladní vozy. K dispozici je taktéž sociální zařízení (vlastník si chce ponechat možnost využívat WC) a přípojka na internet. Objekt jak uvnitř, tak z venku hlídá kamerový systém se záznamem, což zvyšuje bezpečnost a eliminuje spory. Příjezd k hale po zpevněné ploše. Pro manipulaci a parkování lze využít zpevněnou plochu před halou. Hledáme nájemníka, který bude objekt využívat na denní bázi (výroba, sklad s výdejem, servis...), nebo využije jako suchý sklad na dlouhodobé bázi. Minimální doba nájmu 6 měsíců. Možnost dlouhodobého nájmu. Vlastník požaduje zanechat přístup k části haly, kde má vlastní výrobu. Nájemné 32.000 Kč/měsíc + DPH, vratná kauce 60.000Kč, Rezervační poplatek 20.000Kč. Pro prohlídky a bližší informace kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
32 000 Kč /měsíc (55 Kč/m²)
Užitná plocha
582 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
montovaná
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
vaclav-dohnal-qara-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 400V kanalizace: Trativod okolí: Průmyslová telekomunikace: Internet typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

MHD 73 m školka 833 m lékař 394 m pošta 70 m restaurace 3415 m škola 866 m vlak 2491 m

Odhad reálné ceny

45 824 Kč
rozpětí 36 613 – 48 596 Kč · jistota 43 %

Nabídka je 30 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 43 075 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 20 km) 46 750 · váha 92 %
Model z dat 34 990 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 13 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 80 Kč/m² → 0.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.06 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:44

Pronájem části haly v Přemyslovicích s možností využití pro výrobu či skladování. Vlastník si vyhrazuje přístup do části haly a nájemné je uvedeno bez DPH.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 0.9
nutne investice
starší betonová podlaha

Dostupnost

Zastávka
17 m (Přemyslovice, pošta)
Nádraží
2495 m (Stražisko)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno