Pronájem obchodního prostoru 27 m²

Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu atraktivní obchodní prostor v Pasáži Hloučela v Prostějově, dříve využívaný jako kancelář/stánek Cestoma. Tento prostor o rozloze 27,3 m² se nachází v přízemí obchodního centra, na výhodném místě přímo naproti pobočce České pošty. K dispozici bude od 1. prosince 2025.
Měsíční nájemné činí 11.400,- Kč, k tomu služby 600,- Kč, přičemž energie jsou fakturovány podle skutečné spotřeby. Kauce je stanovena na 34.200,- Kč. Provize RK je jeden nájem – 11.400,- Kč + DPH.
Prostor disponuje samostatným elektroměrem a vodoměrem, je zde umyvadlo a bojler na ohřev vody. Vytápění je společné pro více nájemníků a náklady na elektřinu ve společných prostorách se rozpočítávají. Dále je ze stánku vyveden přívod pro mincovní houpadla s vlastním elektroměrem.
Nájemce má také možnost bezplatně umístit vlastní reklamu na dvě reklamní plochy umístěné na fasádě obchodního centra. Veškeré záležitosti týkající se likvidace odpadů, internetu, telefonních služeb a úklidu pronajatých prostor si nájemce zajišťuje sám na své náklady.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na spolupráci.
Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.

Parametry

Cena: 11 400 Kč /měsíc (422 Kč/m²)
Užitná plocha: 27 m²
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: reality-gaia-spol-s-r-o

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře topení: Ústřední plynové typ objektu: Patrový umístění: Sídliště zastavěná plocha (m²): 27

Vzdálenosti

bankomat 35 m MHD 118 m školka 139 m lékař 193 m škola 214 m obchod 181 m vlak 1436 m

Odhad reálné ceny

7 595 Kč

rozpětí 5 592 – 9 472 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 50 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 139 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 3 km) 7 677 · váha 92 %

Model z dat 6 663 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 284 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 50% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 95 m (Plumlovská, sídliště)
Nádraží: 1389 m
Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno