Pronájem obchodního prostoru 51 m²
Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — Provize RK: 7 000 Kč + DPH
0 z 17 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte místo, kde bude vaše podnikání dobře vidět? Nabízíme k pronájmu komerční prostor o výměře 51,54 m² na frekventovaném místě v blízkosti centra Prostějova a vlakového nádraží.
Výlohy orientované do ulice zajistí skvělou prezentaci vaší firmy i denní světlo. Dominantou prostoru je otevřená hlavní místnost, kterou můžete využít například jako provozovnu služeb, kancelář, poradenské centrum, kosmetický nebo masážní salon, studio či menší showroom.
Součástí prostoru je také menší místnost orientované do ulice, zázemí, samostatná komora vhodná pro skladování a přístup do uzavřeného dvorku ve vnitrobloku.
Velkou předností je technický stav. Prostor disponuje novou třífázovou elektroinstalací, novým elektrokotlem i elektrickým bojlerem, takže vás po nastěhování nečekají žádné zásadní investice do technického vybavení.
Jednotka je aktuálně zkolaudována jako psí salon, v minulosti zde však řadu let úspěšně fungovalo kadeřnictví. Díky tomu je vhodná pro širokou škálu služeb, administrativu i drobný obchod.
Po předchozí nájemnici jsou potřeba pouze drobné kosmetické úpravy. Nový nájemce si tak může prostor snadno přizpůsobit svému stylu i potřebám.
Lokalita nabízí výbornou dostupnost pěšky, autem i veřejnou dopravou. Centrum města i vlakové nádraží jsou v docházkové vzdálenosti, což ocení nejen vy, ale především vaši zákazníci.
Měsíční nájemné: 7 000 Kč
Zálohy na energie a služby: 3 000 Kč/měsíc
Vratná jistota: 14 000 Kč
Provize RK: 7 000 Kč + DPH
Prostor je k dispozici ihned.
Domluvte si prohlídku a přijďte se přesvědčit, zda právě tady vznikne vaše nové podnikání.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 7 000 Kč /měsíc (137 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 51 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- F
- Rok stavby
- 1919
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-monarcha
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Betonová
telekomunikace: Internet
typ objektu: Přízemní
umístění: Rušná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 217
Vzdálenosti
bankomat
267 m
MHD
94 m
školka
490 m
lékař
137 m
pošta
638 m
restaurace
113 m
škola
124 m
obchod
470 m
vlak
667 m
Odhad reálné ceny
10 365 Kč
rozpětí 7 065 – 12 449 Kč
· jistota 42 %
Nabídka je 32 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 743 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 3 km)
10 570 · váha 92 %
Model z dat
8 112 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (92% váhy): 18 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 207 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:41
Komerční prostor v Prostějově v blízkosti centra a nádraží s výlohami do ulice. Po předchozím nájemci jsou potřeba pouze drobné kosmetické úpravy.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.05
- topeni
- elektrokotel
- provize
- 7 000 Kč + DPH
- prislusenstvi
- komora, uzavřený dvorek ve vnitrobloku
- nutne investice
- drobné kosmetické úpravy
Dostupnost
- Zastávka
- 108 m (Svatoplukova)
- Nádraží
- 668 m (Prostějov hl.n.)
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |