Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 106 m²

Držovice, Držovice · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu obchodní jednotku o velikosti 106 m2 v obchodní galerii Arkáda Prostějov na ulici Konečná 23, Držovice. Obchodní galerie je umístěna přímo u sjezdu z dálnice D46 - Brno - Olomouc. Vybavení obchodní jednotky: podlaha - dlažba, výkladce včetně rolety, rozvody elektřiny, voda, vzduchotechnika (topení, chlazení). Umístění obchodní jednotky v rámci OG: obchodní jednotka sousedí s prodejnou Palička (pracovní oděvy) a Matějovým pekařstvím . V obchodním centru jsou dále umístěni nájemci: Sportisimo, CCC obuv, Česká pošta, Orion - domácí potřeby, Zvěrokruh, klenoty Buráň, Intimmo, dámská móda a další. Centrum je propojeno s Tesco hypermarketem, v přilehlém retail parku se nachází nájemci: Pepco, LIDL, Dr. Max, Deichmann, Takko, odběrové centrum plasmy, Hecht, Breno koberce a další. Začátek nájmu je možný dle dohody.

Parametry

Cena
47 700 Kč /měsíc (450 Kč/m²)
Užitná plocha
106 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
montovaná
PENB
A
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
bdcg-a-s

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus okolí: Obchodní typ objektu: Přízemní umístění: Rušná část obce

Vzdálenosti

bankomat 34 m MHD 93 m školka 914 m lékař 457 m pošta 38 m restaurace 34 m škola 1117 m vlak 1266 m

Odhad reálné ceny

20 146 Kč
rozpětí 14 774 – 34 345 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 137 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 938 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 3 km) 17 569 · váha 72 %
Model z dat 26 875 · váha 28 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (72% váhy): 14 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 166 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 88% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (28% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.05 mil. je o 137% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
91 m (TESCO)
Nádraží
1309 m (Prostějov místní nádraží)
Pardubice hl. n.
87 min · 1 přestup
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno