Pronájem obchodního prostoru 67 m²
Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- chybi penb — Energetická náročnost budovy je stanovena na G, protože není prozatím dodán štítek energetické náročnosti.
0 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Energetická náročnost budovy je stanovena na G, protože není prozatím dodán štítek energetické náročnosti.
Přízemní obchodní nebytový prostor s výlohou, skladem a vlastními sociálkami v Prostějově na ul. Netušilova. Obchodní prostor 36 m2, sklad 21 m2, ostatní: sociální zařízení + chodba 10 m2. Udržovaný dům, hlavní prostor s chodbou do místnosti s oknem do dvora. Dlouhodobě sloužilo jako provozovna rámařství a před tím jako menší bar.
Umístěno ve středu města poblíž hlavní pěší zóny, v blízkosti veřejná parkoviště, vstup přímo z ulice, udržovaný stav prostor.
Pro více informací mne klidně kontaktuje.
Volné od 1.12.2026.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (149 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 67 m²
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- asistent-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Dlážděná
telekomunikace: Internet
typ objektu: Patrový
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
135 m
MHD
202 m
školka
402 m
lékař
265 m
pošta
396 m
restaurace
44 m
škola
75 m
obchod
146 m
vlak
860 m
Odhad reálné ceny
14 604 Kč
rozpětí 12 118 – 20 275 Kč
· jistota 49 %
Nabídka je 32 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 728 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 3 km)
14 678 · váha 91 %
Model z dat
13 838 · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (91% váhy): 18 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 219 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 51% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:42
Obchodní nebytový prostor v Prostějově s výlohou a vlastním sociálním zařízením. Chybí energetický štítek budovy.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- sklad, sociální zařízení, chodba
Dostupnost
- Zastávka
- 203 m
- Nádraží
- 849 m (Prostějov místní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |