Nemovitosti

Pronájem kanceláře 42 m²

Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu nebytové prostory v průmyslové zóně na ulici Dolní v Prostějově. Prostory o celkové užitné ploše cca 74 m² se nacházejí v prvním nadzemním podlaží budovy v uzavřeném, střeženém areálu. Jedná se o zajímavé prostory vhodné pro pobočku firmy, kancelářské nebo obchodní využití. Tyto nebytové prostory sestávají ze dvou průchozích místností se společnou vstupní chodbou a samostatným WC. Prostory jsou částečně vybavené, včetně polic a pracovního stolu, což zajišťuje příjemné pracovní prostředí. Objekt je ve velmi dobrém technickém stavu a poskytuje komfortní a bezpečné zázemí. Výhodou je také vynikající dostupnost, blízkost veřejné dopravy, vlakového a autobusového nádraží a rychlý přístup na dálnici. Výše nájmu činí 9.500,- Kč/měsíc plus zálohy za energie. Tento prostor je k dispozici pro dlouhodobý pronájem a je možné se do něj nastěhovat ihned. Parkování je možné před budovou, což zajišťuje pohodlný přístup nejen pro zaměstnance, ale i pro klienty. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
9 500 Kč /měsíc (226 Kč/m²)
Užitná plocha
42 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Rok stavby
2012
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
reality-kocourek

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce zastavěná plocha (m²): 120

Vzdálenosti

bankomat 827 m MHD 94 m školka 605 m lékař 141 m pošta 923 m restaurace 382 m škola 677 m obchod 1066 m vlak 817 m

Odhad reálné ceny

8 673 Kč
rozpětí 6 245 – 11 366 Kč · jistota 45 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 153 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 3 km) 8 623 · váha 87 %
Model z dat 8 654 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 9 714 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 17 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 205 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 52% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
13 m (Dolní)
Nádraží
659 m (Prostějov hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.
87 min · 1 přestup
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno