Pronájem skladového prostoru 150 m²

Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Přízemní neotápěné sklady v uzavřeném areálu v Prostějově na ul. Vrahovická. Výměry prostor cca 140 m2 - 160 m2, vysoké stropy, el. 220V/380V. Možnost využití vysokozdvižného vozíku v areálu.
Dobrá dostupnost, ve vynikajícím dosahu dálnic D46/D1 Olomouc - Brno.

Ihned volné.

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (67 Kč/m²)
Užitná plocha: 150 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: asistent-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 380V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Průmyslová příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 1085 m MHD 37 m školka 303 m lékař 236 m pošta 1089 m restaurace 692 m škola 532 m obchod 1093 m vlak 793 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

10 000 Kč

67 Kč/m²

Odhad reálné ceny

20 724 Kč

12 092 – 39 333 Kč

Nabídka je 52 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 4 %).

Jistota odhadu 8 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 3 km) 19 007 · váha 38 %

Model z dat 19 824 · váha 44 %

Cenová hladina (cr) 27 135 · váha 18 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (38% váhy): 24 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 127 Kč/m² → 19 007 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 169% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 824 Kč (rozpětí 12 605 Kč – 31 186 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 27 135 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 52% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:54

Pronájem přízemních neotápěných skladů v uzavřeném areálu v Prostějově. Prostory mají vysoké stropy a jsou ihned k dispozici.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
topeni: neotápěné
prislusenstvi: uzavřený areál, vysoké stropy, el. 220V/380V, možnost využití vysokozdvižného vozíku

Dostupnost

Zastávka: 41 m (Vrahovice, střed)
Nádraží: 794 m (Vrahovice)
Olomouc hl. n.: 30 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 57 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 68 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 104 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 187 min · 1 přestup
Liberec: 190 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 195 min · 1 přestup
České Budějovice: 211 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno