Pronájem kanceláře 16 m²
Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- cena bez dph — Ceny nájmu jsou uvedeny bez DPH ,pro plátce DPH - +DPH
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem kanceláře cca 16,8m2 ve třetím patře administrativní budovy a ve druhém patře také cca 12m2, podlaha koberec, klimatizace ,kancelář směřována a kulturní dům,možnost pronájmu včetně zařízení,parkovacího místa,garážového stání.Na patře společná kuchyňka, sociální zázemí, možnost napojení na internet.Přístup 24 hodin.Neplatíte provizi .Kancelář vhodná na sídlo firmy, atelier a pod..Ceny nájmu jsou uvedeny bez DPH ,pro plátce DPH - +DPH.Momentálně k dispozici 2 kancdeláře , k dispozici od 1.5.2026 .Prohlídky dle dohody.
Parametry
- Cena
- 1 430 Kč /měsíc (89 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 16 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- D
- Rok stavby
- 1970
- Rekonstrukce
- 2020
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (8 dní)
- Prodávající
- vera-valiskova-mvdr-andrea-tobiasova
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD
elektřina: 230V
energetika: 1111.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Obchodní
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Telefon, Internet, Ostatní
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
102 m
MHD
223 m
školka
314 m
lékař
109 m
pošta
292 m
restaurace
42 m
škola
115 m
obchod
634 m
vlak
870 m
Odhad reálné ceny
3 408 Kč
rozpětí 2 030 – 6 356 Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 58 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 3 km)
3 120 · váha 41 %
Model z dat
3 961 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
2 911 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 14 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 195 Kč/m² → 3 120 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 106% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3 961 Kč (rozpětí 2 558 Kč – 8 093 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 10293 nabídek stejného druhu → 2 911 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1 430 Kč je o 58% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:54
Pronájem kancelářských prostor v Kroměříži bez provize a s možností parkování. Pozor na to, že uvedené ceny jsou bez DPH.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- Neplatíte provizi
- prislusenstvi
- kancelář směřována a kulturní dům,možnost pronájmu včetně zařízení,parkovacího místa,garážového stání.Na patře společná kuchyňka, sociální zázemí
Dostupnost
- Zastávka
- 224 m (Kroměříž, Milíčovo náměstí)
- Nádraží
- 910 m (Kroměříž)
- Pardubice hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 155 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |