Nemovitosti

Pronájem kanceláře 93 m²

Kroměříž, Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 23 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu světlé a prostorné kanceláře o užitné ploše 93 m² v krásné secesní cihlové budově na Kollárově ulici v Kroměříži. Po rekonstrukci nacházíte vlastní sociální zařízení a kuchyňku. K dispozici je také možnost využívání zahrady. Kancelář se nachází ve 2. nadzemním podlaží a nabízí ideální podmínky pro práci či podnikání díky svému prostornému a praktickému uspořádání a modernímu vybavení. Toto je skvělá příležitost pro vaše podnikání v jedinečném a historickém prostředí města. Nebojte se nás kontaktovat a domluvte si prohlídku!

Parametry

Cena
22 000 Kč /měsíc (237 Kč/m²)
Užitná plocha
93 m²
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Rok stavby
1903
Rekonstrukce
2022
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
valiskova-cz-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet, Ostatní typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 245 m MHD 179 m školka 179 m lékař 245 m pošta 403 m restaurace 196 m škola 209 m obchod 521 m vlak 1054 m

Odhad reálné ceny

17 853 Kč
rozpětí 12 285 – 32 086 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 23 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 782 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 12 867 · váha 41 %
Model z dat 20 239 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 23 520 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 138 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 131% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
179 m (Kroměříž, Hanácké náměstí)
Nádraží
1050 m (Kroměříž-Oskol)
Pardubice hl. n.
107 min · 1 přestup
Praha hl. n.
155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno