Nemovitosti

Pronájem kanceláře 80 m²

Hulín · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu moderní kancelář o velikosti 80 m² v cihlové budově v centru Hulína. Tato prostorná kancelářská jednotka nabízí příjemné a světlé pracovní prostředí s veškerým potřebným vybavením. Díky svému dobrému stavu a strategické poloze je tato nemovitost ideální pro podnikatele hledající kancelářské prostory ve střední Moravě. Blízkost veškeré občanské vybavenosti, včetně restaurací a obchodů, dávají této nemovitosti vysokou hodnotu. Nezmeškejte příležitost stát se součástí prosperujícího podnikatelského prostředí v Hulíně a zarezervujte si prohlídku ještě dnes! Areál s kamerovým systéme, fyzickou ostrahou, parkováním apod.

Parametry

Cena
7 000 Kč /měsíc (88 Kč/m²)
Užitná plocha
80 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
valiskova-cz-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod typ objektu: Přízemní voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 242 m MHD 170 m školka 695 m lékař 166 m pošta 752 m restaurace 200 m škola 251 m obchod 5038 m vlak 937 m

Odhad reálné ceny

9 163 Kč
rozpětí 7 312 – 16 428 Kč · jistota 11 %

Nabídka je 24 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 614 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 8 km) 8 582 · váha 70 %
Model z dat 9 151 · váha 20 %
Cenová hladina (cr) 13 185 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (70% váhy): 16 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 107 Kč/m² → 8 582 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 84% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 151 Kč (rozpětí 6 276 Kč – 16 660 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 9788 nabídek stejného druhu → 13 185 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 7 000 Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
171 m (Hulín, nám.)
Nádraží
909 m (Hulín)
Pardubice hl. n.
94 min · 1 přestup
Praha hl. n.
142 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno