Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 645 m²

Holešov, Holešov · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Chtěl bych vám nabídnout k pronájmu zajímavé a prostorné komerční prostory s dobrou dostupností v obci Holešov. Prostory jsou možné využít jako skladovací prostory, prostory pro výrobní nebo obchodní činnost. Dále se v objektu nacházejí kanceláře, dostatečně velké sociální zázemí, oddělené WC, šatny, umyvárna. Je zde parkování u objektu pro 10 aut, dále nákladní rampa. Vstupy do objektu jsou dva a to jeden vedle rampy a druhý vchod je z boční strany objektu. Doporučuji prohlídku. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte a zavolejte mi.

Parametry

Cena
25 000 Kč /měsíc (39 Kč/m²)
Užitná plocha
645 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
ondrej-havranek-realitni-specialista

Vybavení a sítě

parkovacích míst typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 508 m MHD 68 m školka 333 m lékař 574 m pošta 774 m restaurace 256 m škola 567 m obchod 591 m vlak 566 m

Odhad reálné ceny

59 274 Kč
rozpětí 49 834 – 83 610 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 58 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 55 717 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 20 km) 55 459 · váha 84 %
Model z dat 46 965 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 144 830 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 12 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 86 Kč/m² → 0.06 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.05 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.09 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.14 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 58% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:54

Pronájem prostorných komerčních prostor v Holešově vhodných pro sklad, výrobu či obchod. Nabízí dobrou dostupnost a vlastní parkování.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
prislusenstvi
kanceláře, dostatečně velké sociální zázemí, oddělené WC, šatny, umyvárna, parkování u objektu pro 10 aut, nákladní rampa

Dostupnost

Zastávka
33 m (Holešov, ČSAO)
Nádraží
585 m (Holešov)
Pardubice hl. n.
117 min · 1 přestup
Praha hl. n.
165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno