Pronájem výrobní haly, prostoru 650 m²
Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu dvě skladovací popř. výrobní haly v Kroměříži. Podlahová plocha haly 450m2 + 200m2. Součástí hal jsou 3 portálové jeřáby na nosnost 3,5t., 1t. a 2t, sociální zázemí ve vedlejší budově. Haly mají šest vrat. Prostory jsou volné od 1.10.2026. Výborné dopravní napojení na D1. Cena pronájmu 75.000,-Kč/měsíc + služby.
Parametry
- Cena
- 75 000 Kč /měsíc (115 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 650 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- skelet
- Na trhu od
- 24.08.2026 (11 dní)
- Prodávající
- reality-km-now
Vybavení a sítě
parkovacích míst
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
102 m
MHD
223 m
školka
314 m
lékař
109 m
pošta
292 m
restaurace
42 m
škola
115 m
obchod
634 m
vlak
870 m
Odhad reálné ceny
38 804 Kč
rozpětí 17 537 – 99 575 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 93 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
2 546 · váha 41 %
Model z dat
41 346 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
109 311 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 Kč/m² → 2 546 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2582% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 41 346 Kč (rozpětí 26 705 Kč – 84 473 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 10293 nabídek stejného druhu → 109 311 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 75 000 Kč je o 93% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 224 m (Kroměříž, Milíčovo náměstí)
- Nádraží
- 910 m (Kroměříž)
- Pardubice hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 155 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |