Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 600 m²

Chropyně · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu výrobně-skladovací halu, situovanou v blízkosti centra města Chropyně. Samotná hala je ve vynikajícím, stavebně-technickém stavu, po rekonstrukci, celková plocha vnitřních prostor je cca 600 m2. Součástí je i kancelářské zázemí, WC, kuchyňka a denní místnost. K dispozici od listopadu 2026. Nájemné je stanoveno na 45.000,- Kč měsíčně. Neváhejte nás kontaktovat, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce nemovitosti. Těšíme se na Vás!

Parametry

Cena
45 000 Kč /měsíc (75 Kč/m²)
Užitná plocha
600 m²
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
realitni-kancelar-klic

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus okolí: Bydlení a kanceláře parkovacích míst typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 170 m MHD 187 m školka 578 m lékař 666 m pošta 125 m restaurace 185 m škola 117 m vlak 1459 m

Odhad reálné ceny

62 019 Kč
rozpětí 51 601 – 78 320 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 27 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 58 297 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 20 km) 58 740 · váha 86 %
Model z dat 47 122 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 151 744 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 98 Kč/m² → 0.06 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.05 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.09 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.15 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
168 m (Chropyně, ZŠ Fučíkova)
Nádraží
731 m (Chropyně)
Pardubice hl. n.
100 min · 1 přestup
Praha hl. n.
148 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno