Pronájem kanceláře 91 m²

Kroměříž, Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu celé patro kanceláří  91 m2 ve druhém  patře administrativní budovy po kompletní rekonstrukci v roce 2010. Objekt napojen na EZS, WiFi, IT, strukturovaná kabeláž.  Možnost využívání zahrady k firemním účelům. Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (132 Kč/m²)
Užitná plocha: 91 m²
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: valiskova-cz-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: ČOV pro celý objekt okolí: Bydlení plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Telefon, Internet, Ostatní typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 175 m MHD 152 m školka 67 m lékař 265 m pošta 214 m restaurace 45 m škola 116 m obchod 613 m vlak 1104 m

Odhad reálné ceny

20 293 Kč

rozpětí 10 490 – 27 445 Kč · jistota 21 %

Nabídka je 41 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 075 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 20 517 · váha 73 %

Model z dat 18 568 · váha 18 %

Cenová hladina (cr) 21 864 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (73% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 225 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 76% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:54

Pronájem celého patra kanceláří v administrativní budově po kompletní rekonstrukci. Výhodou je možnost využívání zahrady k firemním účelům.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.1
prislusenstvi: možnost využívání zahrady
rok rekonstrukce: 2010

Dostupnost

Zastávka: 179 m (Kroměříž, Hanácké náměstí)
Nádraží: 1050 m (Kroměříž-Oskol)
Pardubice hl. n.: 107 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno