Nemovitosti

Pronájem kanceláře 14 m²

Kroměříž, Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem kanceláře v blízkosti centra města Kroměříž, ul. Vejvanovského. Kancelář (o velikosti 14,50 m2) se nachází ve druhém patře administrativního objektu, který je přístupný 24 hod denně včetně víkendů a svátků. Podlahy PVC, vytápění ústřední plynové. Sociální zázemí a kuchyňka jsou společné na chodbě. Možnost reklamy na fasádě. Parkování na veřejném parkovišti před objektem. Cena nájmu je 2.384,-/měsíc včetně záloh na energie, kromě elektřiny, která se přepisuje nájemce. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 2.384,- Kč. K dispozici ihned. PENB G - průkaz nedoložen.

Parametry

Cena
2 384 Kč /měsíc (170 Kč/m²)
Užitná plocha
14 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
realitni-spolecnost-zvonek-s-r-o

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře topení: Ústřední plynové typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce zastavěná plocha (m²): 14

Vzdálenosti

bankomat 82 m MHD 131 m školka 583 m lékař 61 m pošta 553 m restaurace 77 m škola 107 m obchod 638 m vlak 510 m

Odhad reálné ceny

2 673 Kč
rozpětí 1 775 – 4 451 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 512 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 3 km) 2 490 · váha 50 %
Model z dat 2 712 · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 3 144 · váha 17 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (50% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 178 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 93% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (17% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
130 m (Kroměříž, Tovačovského)
Nádraží
553 m (Kroměříž)
Pardubice hl. n.
107 min · 1 přestup
Praha hl. n.
155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno