Nemovitosti

Pronájem komerční nemovitosti 250 m²

Kroměříž, Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu zavedený prostor v samotném centru města Kroměříž, který je ihned k dispozici. Oblíbená diskotéka se nachází v suterénu zděného domu se samostatným vstupem. V roce 2025 byla provedena kompletní rekonstrukce a prostor je připraven pro nového nájemce. Movité vybavení je v majetku stávajícího nájemce, který toto vše po dohodě odprodá novému nájemci. Vytápění je řešeno centrálně, klimatizace je k dispozici. Celkem má klub plochu cca 250 m2 a skládá se ze vstupní části, dále z hlavního prostoru s boxy, tanečním parketem, pultem pro DJ a barem, toalety jsou jak dámské tak pánské. Dále je k dispozici zázemí - kancelář, sklady, úklidová místnost, šatna a wc pro personál. Prostor je schválen k provozování diskotéky (baru). Cena pronájmu je 26.600,- Kč/měsíc včetně DPH. Zálohy na spotřebu elektřiny a vody se hradí majiteli spolu s nájemným. V případě zájmu o více informací nebo o prohlídku jsem Vám k dispozici. PENB - G (energetický štítek prozatím nedodán)

Parametry

Cena
26 600 Kč /měsíc (106 Kč/m²)
Užitná plocha
250 m²
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
realitni-spolecnost-zvonek-s-r-o

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Obchodní typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 63 m MHD 214 m školka 384 m lékař 60 m pošta 367 m restaurace 34 m škola 122 m obchod 578 m vlak 801 m

Odhad reálné ceny

31 529 Kč
rozpětí 29 015 – 44 516 Kč · jistota 11 %

Nabídka je 16 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 29 637 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 30 084 · váha 82 %
Model z dat 26 996 · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 60 065 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (82% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 120 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
137 m (Kroměříž, Husovo náměstí)
Nádraží
830 m (Kroměříž)
Pardubice hl. n.
107 min · 1 přestup
Praha hl. n.
155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno