Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 22 m²

Kroměříž, Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem obchodních prostor v centru Kroměříže, přízemí s velkou výlohou ,vstupem z chodníku - pěší zona. Sociální zázemí společné s dalším obchodem. V obchodních prostorech je přivedena voda - odpad na umyvadlo. Dále je možnost vytvoření, menšího skladovacího prostoru. V případě potřeby možno rozšířit o skladovací prostor v budově. Provozní náklady na topení a spotřebu vody 1500,- Kč cca - možnost napojení na internet. Topení elektrické přímotopy. K dispozici od ihned

Parametry

Cena
11 000 Kč /měsíc (500 Kč/m²)
Užitná plocha
22 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
valiskova-cz-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 46 m MHD 184 m školka 396 m lékař 83 m pošta 397 m restaurace 75 m škola 140 m obchod 539 m vlak 780 m

Odhad reálné ceny

3 695 Kč
rozpětí 2 620 – 5 021 Kč · jistota 30 %

Nabídka je 198 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 473 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 3 km) 3 501 · váha 86 %
Model z dat 4 881 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 4 940 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 159 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 56% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 198% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
184 m (Kroměříž, Husovo náměstí)
Nádraží
815 m (Kroměříž)
Pardubice hl. n.
107 min · 1 přestup
Praha hl. n.
155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno