Nemovitosti

Pronájem výrobní haly, prostoru 1195 m²

Kroměříž, Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 25 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu halu v centru Kroměříže, v lokalitě Kaplanova. S užitnou plochou 1.195 m² nabízí dostatek prostoru pro vaše podnikání nebo skladování. Objekt se nachází ve velmi dobrém stavu, což zaručuje bezproblémové využití pro různé účely. Disponuje dostatkem světla a výbornou dostupností, což je ideální pro logistické a skladovací jednotky. Díky strategické poloze v centru města je zajištěna snadná dostupnost k veškerým službám a občanské vybavenosti. K dispozici jsou dva portálové jeřáby. K dispozici dle domluvy. Dle potřeby kanceláře a sociální zázemí. 2 x portálový jeřáb s nosností 3200kg. Topení v hale zajišťuje plynový Robur. Nezmeškejte příležitost získat toto kvalitní prostředí pro váš podnikový růst.

Parametry

Cena
1 500 Kč /měsíc (1 Kč/m²)
Užitná plocha
1195 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
skelet
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
valiskova-cz-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová telekomunikace: Kabelové rozvody, Ostatní typ objektu: Přízemní voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 1051 m MHD 13 m školka 1180 m lékař 879 m pošta 1289 m restaurace 413 m škola 932 m obchod 1516 m vlak 670 m

Odhad reálné ceny

118 697 Kč
rozpětí 92 711 – 183 749 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 99 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 111 575 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 90 km) 97 654 · váha 68 %
Model z dat 114 052 · váha 22 %
Cenová hladina (cr) 275 603 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (68% váhy): 10 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 82 Kč/m² → 0.10 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 60% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.11 mil. Kč (rozpětí 0.07–0.18 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 713 nabídek stejného druhu → 0.28 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 99% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
12 m (Kroměříž, Kaplanova Plastika)
Nádraží
700 m (Kroměříž)
Pardubice hl. n.
107 min · 1 přestup
Praha hl. n.
155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno