Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 50 m²

Hulín, Hulín · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu útulný podkrovní prostor s jedinečnou atmosférou, který je ideální pro provoz menší kavárny, bistra nebo různých služeb. Prostor zaujme především dřevěným podkrovním stropem a příjemným přirozeným světlem ze střešního okna, což vytváří útulné a klidné prostředí pro klienty i podnikání. ✨ Možnosti využití: • kavárna / bistro • kosmetika / masáže / wellness služby • kancelář / ateliér • studio (např. jóga, terapie, workshopy) ???? Výhody: • originální podkrovní charakter • příjemná atmosféra • flexibilní využití prostoru • vhodné pro menší podnikání Prostor nabízí skvělou příležitost pro ty, kteří hledají místo s charakterem a potenciálem pro vlastní podnikatelský záměr. ???? Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
6 000 Kč /měsíc (120 Kč/m²)
Užitná plocha
50 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-via

Vybavení a sítě

elektřina: 120V, 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení typ objektu: Patrový umístění: Sídliště voda: Místní zdroj vody, Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 342 m MHD 395 m školka 201 m lékař 282 m pošta 342 m restaurace 596 m škola 574 m vlak 797 m

Odhad reálné ceny

6 635 Kč
rozpětí 5 891 – 8 882 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 237 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 6 240 · váha 86 %
Model z dat 7 608 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 12 173 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 125 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
404 m (Hulín, cukrovar)
Nádraží
772 m (Hulín)
Pardubice hl. n.
94 min · 1 přestup
Praha hl. n.
142 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno