Pronájem obchodního prostoru 38 m²
Kroměříž, Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu obchodní prostory v centru města Kroměříže. Výměra obchodního prostoru je 38 m2. Prostory obsahují prodejní místnost a sdílené sociální zázemí. Topení v obchodních prostorech řešeno plynovým kotlem. Vstupní část je orientovaná do frekventované zóny. K dispozici od 1.8.2026. Kontaktujte nás pro více informací a domluvu prohlídky.
Parametry
- Cena
- 7 175 Kč /měsíc (189 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 38 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (11 dní)
- Prodávající
- reality-km-now
Vybavení a sítě
doprava: Silnice
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Obchodní
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
87 m
MHD
82 m
školka
277 m
lékař
159 m
pošta
345 m
restaurace
52 m
škola
58 m
obchod
485 m
vlak
893 m
Odhad reálné ceny
9 075 Kč
rozpětí 5 026 – 15 686 Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 21 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 3 km)
11 614 · váha 41 %
Model z dat
7 764 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
6 378 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 306 Kč/m² → 11 614 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 95% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 764 Kč (rozpětí 5 015 Kč – 15 862 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 10293 nabídek stejného druhu → 6 378 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7 175 Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 79 m (Kroměříž, Husovo náměstí)
- Nádraží
- 922 m (Kroměříž)
- Pardubice hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 155 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |