Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 255 m²

Záříčí · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostornou skladovací halu o celkové užitné ploše 255 m² v obci Záříčí u Kroměříže. Objekt je ideální jako sklad materiálu, nářadí, vozidel nebo menší mechanizace. Hala je napojena na elektřinu. Objekt je rozdělen do 4 praktických částí: Hlavní prostor (63 m²): disponuje velkými vjezdovými vraty a nadstandardní výškou stropu 6 metrů – ideální pro techniku nebo regálový systém. Skladové prostory (108 m² + 72 m² + 12 m²): s výškou stropu 2 metry, vhodné pro paletové či drobnější skladování. Prostory jsou volné a ihned k dispozici. Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 15 000 Kč + elektřina (hradí nájemce 1x měsíčně podle skutečné spotřeby) Vratná kauce: 15 000 Kč Provize RK: 15 000 Kč

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (59 Kč/m²)
Užitná plocha
255 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
century-21-style-happy

Vybavení a sítě

elektřina: 230V garáž typ objektu: Přízemní zastavěná plocha (m²): 288

Vzdálenosti

bankomat 2867 m MHD 65 m školka 92 m lékař 2548 m pošta 2907 m restaurace 102 m škola 2258 m vlak 1589 m

Odhad reálné ceny

29 622 Kč
rozpětí 25 571 – 42 899 Kč · jistota 12 %

Nabídka je 49 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 27 845 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (33 nabídek do 20 km) 28 593 · váha 84 %
Model z dat 23 568 · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 57 258 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 33 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 112 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:54

Pronájem skladovací haly v Záříči u Kroměříže rozdělené na několik částí včetně hlavního prostoru s vysokým stropem. K dispozici je vratná kauce a provize RK odpovídající jednomu nájmu.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
provize
15 000 Kč
prislusenstvi
velká vjezdová vrata, elektřina

Dostupnost

Zastávka
13 m (Záříčí, ObÚ výstupní)
Nádraží
1581 m (Chropyně)
Pardubice hl. n.
123 min · 1 přestup
Praha hl. n.
171 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno