Pronájem obchodního prostoru 150 m²

Kroměříž, Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

17 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost pronájmu prostorného obchodního prostoru o velikosti 150 m² v centru Kroměříže, v atraktivní lokalitě Jožky Silného. Tento moderní a velmi dobře udržovaný obchodní prostor se nachází v cihlové budově na prvním nadzemním podlaží. Díky své výhodné poloze a skvělé dostupnosti je ideálním místem pro váš obchod nebo podnikatelskou činnost. K dispozici jsou také 2 parkovací místa, což je velkou výhodou pro vaše zákazníky. Nebojte se proměnit Vaše obchodní sny v realitu a pronajměte si tento skvělý prostor ještě dnes!

Parametry

Cena: 32 740 Kč /měsíc (218 Kč/m²)
Užitná plocha: 150 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: valiskova-cz-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1196 m MHD 458 m školka 909 m lékař 1540 m pošta 248 m restaurace 476 m škola 1193 m obchod 1551 m vlak 1208 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

32 740 Kč

218 Kč/m²

Odhad reálné ceny

28 012 Kč

23 888 – 29 413 Kč

Nabídka je 17 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -13 %).

Jistota odhadu 76 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 3 km) 28 445 · váha 91 %

Model z dat 24 455 · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 27 985 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 19 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 190 Kč/m² → 28 445 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 24 455 Kč (rozpětí 15 679 Kč – 38 436 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 14889 nabídek stejného druhu → 27 985 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 32 740 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 457 m (Skopalíkova)
Nádraží: 1144 m (Kroměříž)
Olomouc hl. n.: 50 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 69 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 70 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 107 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 124 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 155 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 207 min · 1 přestup
Liberec: 210 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 215 min · 1 přestup
České Budějovice: 231 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.10.2026	znovu v nabídce
25.10.2026	staženo
29.09.2026	znovu v nabídce
29.09.2026	staženo
24.08.2026	přidáno