Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 144 m²

Kroměříž, Kotojedy · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme pronájem haly, půdorysně 12X12m o celkové výměře 144m2. Podlahy betonové, přípojka elektro 230/400, vstup sekčními vraty, el. dálkové ovládané. Do areálu je přístup 24hod/den, prostor je pokryt kamerovým systémem, přístup pro kamiony. Dostatečná manipulační plocha. V případě potřeby kancelářského prostoru možno využít administrativní budovu v rámci areálu. Termín k nastěhovaní 1.10.2026

Parametry

Cena
18 150 Kč /měsíc (126 Kč/m²)
Užitná plocha
144 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
montovaná
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
valiskova-cz-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 1457 m MHD 166 m školka 1628 m lékař 1572 m pošta 2405 m restaurace 1202 m škola 1538 m obchod 1455 m vlak 965 m

Odhad reálné ceny

20 504 Kč
rozpětí 15 728 – 37 700 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 274 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 16 377 · váha 41 %
Model z dat 19 999 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 30 102 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 114 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 105% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
166 m (Kroměříž, Kotojedy, SS)
Nádraží
953 m (Kotojedy)
Pardubice hl. n.
107 min · 1 přestup
Praha hl. n.
155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno