Nemovitosti

Pronájem kanceláře 150 m²

Kroměříž, Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 43 fotek staženo

Popis z inzerátu

Moderní kancelářské prostory v prestižní lokalitě Jožky Silného v Kroměříži nabízíme k pronájmu. Užitná plocha 250 m² se nachází ve velmi dobrém stavu v cihlové budově na 2. nadzemním podlaží. Disponuje prostornými místnostmi vhodnými pro kancelářskou činnost, které nabízejí komfortní pracovní prostředí s dostatkem denního světla. Bezproblémové parkování je zajištěno v blízkosti objektu. Tato atraktivní nemovitost je ideální pro podnikání nebo sídlo firmy, která hledá moderní kancelářské prostory v klidném prostředí s výbornou dostupností ve městě. Nechte se okouzlit touto nabídkou a stanete se součástí dynamického byznys prostředí Kroměříže. 10kanceláří x 20m2 Zasedací místnost Archiv Sociální zázemí + WC Klimatizace Alarm napojen na pult centrální ochrany Kamerový systém.

Parametry

Cena
64 000 Kč /měsíc (427 Kč/m²)
Užitná plocha
150 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
valiskova-cz-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 1196 m MHD 458 m školka 909 m lékař 1540 m pošta 248 m restaurace 476 m škola 1193 m obchod 1551 m vlak 1208 m

Odhad reálné ceny

28 327 Kč
rozpětí 26 109 – 29 755 Kč · jistota 51 %

Nabídka je 126 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 26 627 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 28 445 · váha 92 %
Model z dat 22 957 · váha 5 %
Cenová hladina (cr) 34 692 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 190 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.06 mil. je o 126% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
457 m (Skopalíkova)
Nádraží
1144 m (Kroměříž)
Pardubice hl. n.
107 min · 1 přestup
Praha hl. n.
155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno