Pronájem výrobní haly, prostoru 1220 m²

Kroměříž, Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 23 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme vám možnost pronájmu moderního a prostorného objektu v lokalitě Kroměříž. Tato skeletová hala má úžasně velkou užitnou plochu o rozloze 1.220 m² a je ve velmi dobrém stavu. Ideální pro výrobní nebo skladovací účely. Díky své moderní konstrukci a praktické dispozici poskytuje široké možnosti využití pro vaši firmu. Tato nemovitost nabízí dostatek prostoru pro vaše podnikání a je zároveň snadno přístupná. Nezmeškávejte tuto jedinečnou příležitost mít k dispozici tak kvalitní a prostorný objekt ve skvělé lokalitě. Kontaktujte nás a zařiďte si prohlídku haly. Hala bude k dispozici 1.2.2027 
V hale provedeny vysokokapacitní rozvaděče, příkon 500 A.

Parametry

Cena: 152 500 Kč /měsíc (125 Kč/m²)
Užitná plocha: 1220 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: skelet
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: valiskova-cz-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová typ objektu: Přízemní voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 102 m MHD 223 m školka 314 m lékař 109 m pošta 292 m restaurace 42 m škola 115 m obchod 634 m vlak 870 m

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	152 500 Kč	+10066.7 %
24.08.2026	1 500 Kč

Odhad reálné ceny

91 103 Kč

rozpětí 47 911 – 173 677 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 67 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 85 637 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 20 km) 1 853 · váha 41 %

Model z dat 131 468 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 197 153 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 16 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 Kč/m² → 1 853 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 938% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 131 468 Kč (rozpětí 90 160 Kč – 239 349 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 9788 nabídek stejného druhu → 197 153 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 152 500 Kč je o 67% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 224 m (Kroměříž, Milíčovo náměstí)
Nádraží: 910 m (Kroměříž)
Pardubice hl. n.: 107 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zdraženo 1 500 → 152 500
24.08.2026	přidáno