Pronájem restaurace 35 m²

Bystřice pod Hostýnem, Bystřice pod Hostýnem · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem zavedené a plně vybavené provozovny – Kebab & Pizza, Masarykovo náměstí, Bystřice pod Hostýnem
Hledáte připravený prostor pro okamžité podnikání bez dalších investic? Nabízíme k pronájmu zavedenou, plně funkční a kompletně vybavenou provozovnu rychlého občerstvení Kebab & Pizza na atraktivní adrese přímo na Masarykově náměstí v Bystřici pod Hostýnem.
Obchodní prostor o výměře přibližně 35 m² se skládá z prodejny s posezením pro hosty, přípravny se skladem a sociálního zázemí (WC). Prodejna disponuje dvěma samostatnými vstupy, což zajišťuje pohodlný provoz. Před provozovnou je navíc k dispozici menší venkovní posezení.
Provozovna je dlouhodobě zaběhnutá, kompletně vybavená a plně funkční. Nový nájemce může začít podnikat prakticky okamžitě bez nutnosti pořizovat další vybavení.
Nájemné činí 11.000 Kč měsíčně + energie.
Prostory jsou volné ihned.
Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat telefonicky.

Parametry

Cena: 11 000 Kč /měsíc (314 Kč/m²)
Užitná plocha: 35 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: hanacka-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře telekomunikace: Internet topení: Ústřední dálkové typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce zastavěná plocha (m²): 1231

Vzdálenosti

bankomat 17 m MHD 214 m školka 284 m lékař 221 m pošta 335 m škola 140 m vlak 902 m

Odhad reálné ceny

8 020 Kč

rozpětí 5 168 – 10 077 Kč · jistota 25 %

Nabídka je 37 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 539 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 8 375 · váha 82 %

Model z dat 5 678 · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 7 859 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (82% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 239 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 54% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 37% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 199 m (Bystřice p.Host., nám.)
Nádraží: 870 m (Bystřice pod Hostýnem)
Pardubice hl. n.: 127 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 175 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno