Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 260 m²

Bystřice pod Hostýnem, Bystřice pod Hostýnem · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení pronajímatele Vám nabízím k pronájmu skladovací halu v areálu Horákovy školky - Bystřice pod Hostýnem. Jedná se o poslední volný prostor o velikosti 260m2. Hala byla dokončena na konci roku 2025. Výška stropu je 4,8m2, zátěž podlahy 5000kg/m2, podlaha drátkobeton. Je možné halu vytápět plyn. sálavými panely, které by byly umístěné pod stropem. V těsné blízkosti/okolo haly je asfaltová plocha a dále manipulační plocha viz. fotografie. Sekční vrata jsou o velikosti 4x4m. Možné je také udělat vestavbu (kanceláře, WC, zázemí) v případě smlouvy na 10 let. Aktuálně nabízíme halu 260m2 jako celek bez možnosti rozdělení. Nájemné za nevytápěných 260m2 činí 120,-Kč za 1m2/měsíc, tedy 31.200,-Kč + DPH za měsíc. V případě vytápěného prostoru 150,-Kč/m2. Případná Kancelář/zázemí 200,-Kč/m2. Taktéž je nutné uhradit vratnou kauci ve výši jednoho nájemného a jednorázovou provizi ve výši jednoho nájmu + DPH. V případě zájmu o jakékoliv informace mi prosím zavolejte.

Parametry

Cena
31 200 Kč /měsíc (120 Kč/m²)
Užitná plocha
260 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
montovaná
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (9 dní)
Prodávající
gate-estate

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus parkovacích míst plyn: Plynovod topení: Lokální plynové typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 676

Vzdálenosti

bankomat 117 m MHD 7 m školka 166 m lékař 39 m pošta 287 m restaurace 61 m škola 39 m vlak 922 m

Odhad reálné ceny

25 718 Kč
rozpětí 18 747 – 44 617 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 21 % nad odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 21 628 · váha 72 %
Model z dat 31 922 · váha 18 %
Cenová hladina (cr) 44 962 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (72% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 83 Kč/m² → 21 628 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 74% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 31 922 Kč (rozpětí 20 618 Kč – 65 220 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 10293 nabídek stejného druhu → 44 962 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 31 200 Kč je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
15 m (Bystřice p.Host., nám.)
Nádraží
913 m (Bystřice pod Hostýnem)
Pardubice hl. n.
127 min · 1 přestup
Praha hl. n.
175 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno