Nemovitosti

Pronájem výrobní haly, prostoru 1050 m²

Hulín, Hulín · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu výrobní a skladovací prostory v průmyslovém areálu v Hulíně, součástí jsou i kancelářské prostory a sociální zázemí pro zaměstnance. Celá nemovitost se skládá z těchto částí: Přízemí: Výrobní a skladovací prostory - 884m2 Kancelář - 35,6m2 1NP: WC, šatny - 130,4m2 Plochy kancelářských prostor lze v případě potřeby dále navýšit o další prostory v přilehlé administrativní budově. Možnost staveních úprav pro přizpůsobení dispozice potřebám nájemce. Nosnost podlah 3000kg/m2 Skladovací prostor má výšku 7m, výrobní prostor 3m. Hlavní vrata mají rozměr 3x3m Hlavní jistič 3x630A Přístup do budovy 24 hodin denně, 7 dní v týdnu Cena je uvedena bez DPH. Fakturace energií dle skutečné spotřeby. Bez provize RK. V případě Vašeho zájmu se na nás neváhejte obrátit a domluvte si prohlídku.

Parametry

Cena
87 491 Kč /měsíc (83 Kč/m²)
Užitná plocha
1050 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus elektřina: 380V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Průmyslová parkovacích míst plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Patrový voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 538 m MHD 130 m školka 642 m lékař 591 m pošta 538 m restaurace 452 m škola 595 m vlak 178 m

Odhad reálné ceny

114 796 Kč
rozpětí 80 759 – 149 437 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 24 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 107 908 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 104 583 · váha 72 %
Model z dat 87 311 · váha 19 %
Cenová hladina (cr) 245 793 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (72% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 100 Kč/m² → 0.10 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
  2. Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.09 mil. Kč (rozpětí 0.06–0.16 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.25 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.09 mil. je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
129 m (Hulín, železniční stanice)
Nádraží
172 m (Hulín)
Pardubice hl. n.
94 min · 1 přestup
Praha hl. n.
142 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno