Pronájem kanceláře 28 m²

Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte místo pro práci přímo v srdci Zlína? Nabízíme k pronájmu kancelář o velikosti 30 m² na skvělé adrese – Dlouhá ulice, jen pár kroků od hlavního náměstí.
Kancelář se nachází v klidném domě a je ideální pro freelancery, menší firmu nebo jako zázemí pro obchodní činnost.
Cena je 7 000 Kč měsíčně + zálohy na energie 3 000 Kč.
Dostupnost MHD, kavárny, restaurace i obchody máte doslova za rohem.
K dispozici ihned. V případě Vašeho zájmu kontaktujte makléře Tomáše Navrátila.

Parametry

Cena: 7 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha: 28 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: agentura-zvonek

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 27 m MHD 39 m školka 243 m lékař 88 m pošta 941 m restaurace 91 m škola 344 m obchod 79 m vlak 439 m

Odhad reálné ceny

8 126 Kč

rozpětí 6 160 – 9 148 Kč · jistota 56 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 638 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (34 nabídek do 3 km) 8 258 · váha 91 %

Model z dat 7 034 · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 6 476 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 34 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 295 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 163 m (Náměstí Míru)
Nádraží: 528 m (Zlín-Dlouhá)
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno