Nemovitosti

Pronájem kanceláře 100 m²

Otrokovice, Otrokovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme exkluzivně do pronájmu komerční kancelářské prostory po dlouholeté plně fungující pobočce pojišťovny Allianz v Otrokovicích. Tyto exkluzivní prostory se nachází v přízemi komerční budovy na ul. J. Jabůrkové za finančním úřadem v bezprostřední blízkosti cyklostezky s parkovištěm. Celková plocha činí 100 m2. Dispozice: vstupní příjmací kancelář - recepce, jednací a školící prostory s odpočinkovou zónou nebo prostorem pro jednání, sociální zařízení, kuchyňka, technická místnost - sklad, chodba. Prostory je možno v letních měsících klimatizovat. Prostory jsou vhodné pro finanční služby, školící centrum, soukromou výuku, ale i obchod, fitcentrum a ostatní služby či obchod atd. Volné ihned.

Parametry

Cena
16 000 Kč /měsíc (160 Kč/m²)
Užitná plocha
100 m²
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
agentura-zvonek

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet, Ostatní typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 239 m MHD 330 m školka 104 m lékař 337 m pošta 615 m restaurace 54 m škola 545 m obchod 750 m vlak 464 m

Odhad reálné ceny

16 749 Kč
rozpětí 12 048 – 21 046 Kč · jistota 29 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 744 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 8 km) 16 366 · váha 88 %
Model z dat 17 108 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 24 026 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 164 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
169 m (Otrokovice, Nadjezd)
Nádraží
793 m (Otrokovice)
Pardubice hl. n.
110 min · 1 přestup
Praha hl. n.
158 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno