Pronájem kanceláře 100 m²
Otrokovice, Otrokovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
48 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme exkluzivně do pronájmu komerční kancelářské prostory po dlouholeté plně fungující pobočce pojišťovny Allianz v Otrokovicích. Tyto exkluzivní prostory se nachází v přízemi komerční budovy na ul. J. Jabůrkové za finančním úřadem v bezprostřední blízkosti cyklostezky s parkovištěm. Celková plocha činí 100 m2. Dispozice: vstupní příjmací kancelář - recepce, jednací a školící prostory s odpočinkovou zónou nebo prostorem pro jednání, sociální zařízení, kuchyňka, technická místnost - sklad, chodba. Prostory je možno v letních měsících klimatizovat. Prostory jsou vhodné pro finanční služby, školící centrum, soukromou výuku, ale i obchod, fitcentrum a ostatní služby atd. Volné ihned.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (160 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 100 m²
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- agentura-zvonek
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet, Ostatní
typ objektu: Patrový
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
239 m
MHD
330 m
školka
104 m
lékař
337 m
pošta
615 m
restaurace
54 m
škola
545 m
obchod
750 m
vlak
464 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 000 Kč
160 Kč/m²
Odhad reálné ceny
18 188 Kč
14 238 – 19 766 Kč
Nabídka je 12 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 6 %).
Jistota odhadu 47 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 3 km)
18 345 · váha 86 %
Model z dat
17 476 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
19 357 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 183 Kč/m² → 18 345 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 476 Kč (rozpětí 11 112 Kč – 27 492 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 19 357 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 169 m (Otrokovice, Nadjezd)
- Nádraží
- 793 m (Otrokovice)
- Olomouc hl. n.
- 53 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 72 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 77 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 127 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 158 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 210 min · 1 přestup
- Liberec
- 213 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 218 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 227 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |