Pronájem komerční nemovitosti 20 m²
Otrokovice, Kvítkovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Reality Otrokovice vám v zastoupení majitele nabízí k podnájmu nebytový prostor – vyhrazenou pracovní pozici ve sdíleném prostoru kosmetického salonu v domě služeb KLIPORA v Otrokovicích, části Kvítkovice. Nájemce hledá k sobě do podnájmu další osobu na druhou pracovní pozici v rámci jednoho společného prostoru.
Nabídka je vhodná pro zájemce se zaměřením na manikúru, tetování nebo podobné služby, kteří hledají prostory s kompletním zázemím a chtějí sdílet prostor s již fungující kolegovou/kolegyní.
Nabízíme:
Pracovní pozici v moderním a prosvětleném interiéru (sdílený prostor)
Kompletní zázemí: šatna pro personál, sociální zařízení pro klienty
Výborná dopravní dostupnost – v blízkosti MHD, parkoviště přímo v areálu
V ceně nájmu:
Veškeré energie
Úklid společných prostor
Vysokorychlostní Wi-Fi
Požadujeme:
Profesionální přístup a příjemné vystupování
Vlastní klientelu
Cena: 4 600 Kč / měsíc
Provize realitní kanceláři: 5 000 Kč
Zahájení činnosti od začátku září bez nutnosti počáteční investice do vybavení prostor.
Parametry
- Cena
- 4 600 Kč /měsíc (230 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (10 dní)
- Prodávající
- reality-otrokovice-ing-petr-vojtasek
Vybavení a sítě
parkovacích míst
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
234 m
MHD
28 m
školka
212 m
lékař
739 m
pošta
393 m
restaurace
17 m
škola
730 m
vlak
627 m
Odhad reálné ceny
4 951 Kč
rozpětí 2 734 – 9 760 Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 7 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 8 km)
5 984 · váha 41 %
Model z dat
4 618 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
3 457 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 12 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 299 Kč/m² → 5 984 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 142% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4 618 Kč (rozpětí 2 983 Kč – 9 436 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 10293 nabídek stejného druhu → 3 457 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4 600 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 28 m (Kvítkovice, Zlínská)
- Nádraží
- 612 m (Otrokovice-Trávníky)
- Pardubice hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 158 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |