Nemovitosti

Pronájem kanceláře 64 m²

Valašské Klobouky, Valašské Klobouky · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

13 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory ve Valašských Kloboukách na ulici Nádražní, v budově společnosti Eurohity, v blízkosti centra města. Prostory se nacházejí v 1. patře a mají celkovou užitnou plochu 64 m². Dispozičně je kancelář řešena velmi prakticky. Vstupní chodba vede do hlavní kanceláře, která je průchozí do kuchyňky. Z kuchyňky je dále vstup do další samostatné místnosti, vhodné například jako zasedací místnost nebo druhá kancelář. Součástí prostoru je také vlastní WC a koupelna. Stav objektu je dobrý a nabízí příjemné a reprezentativní prostředí pro Vaše podnikání. Měsíční nájemné činí 12 000 Kč + 3 000 Kč energie. Vratná jistota je stanovena ve výši 15 000 Kč, provize realitní kanceláře činí 15 000 Kč. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat, rádi Vám prostory osobně představíme.

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (188 Kč/m²)
Užitná plocha
64 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
surovec-partners-real-estate-s-r-o-

Vybavení a sítě

doprava: Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře parkovacích míst parkování plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 296 m MHD 295 m školka 623 m lékař 435 m pošta 296 m restaurace 148 m škola 628 m vlak 620 m

Odhad reálné ceny

9 658 Kč
rozpětí 8 648 – 13 339 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 24 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 078 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 8 708 · váha 78 %
Model z dat 11 844 · váha 14 %
Cenová hladina (cr) 15 581 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (78% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 136 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 24% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
416 m (Valašské Klobouky, poliklinika)
Nádraží
490 m (Valašské Klobouky)
Pardubice hl. n.
169 min · 1 přestup
Praha hl. n.
217 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno