Pronájem skladového prostoru 180 m²

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu 1/2 plechové obloukové haly o půdorysu 30 × 12 m (užitná plocha 180 m²) v areálu na tř. 3. května ve Zlíně – Malenovicích. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost, pouhé 2 km od nájezdu na dálnici a přibližně 8 km od centra Zlína. 

Prostory jsou vhodné zejména pro skladování materiálu, logistické zázemí firmy.

Technické informace

pronajímaná část haly: cca 180 m²

oblouková plechová konstrukce

elektrická přípojka v hale

možnost vybudování kancelářského zázemí s vytápěním dle požadavku nájemce

Výhody areálu

nepřetržitý přístup do areálu (24/7)

parkování zdarma přímo u objektu

noční ostraha areálu zajišťující bezpečnost uloženého majetku

výborná dostupnost pro zásobování i logistiku

Díky své poloze a praktickému řešení představuje hala vhodné zázemí pro firmy hledající skladové nebo provozní prostory v dostupné vzdálenosti od Zlína a dálničního napojení.

V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 16 000 Kč /měsíc (89 Kč/m²)
Užitná plocha: 180 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: montovaná
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: mareal

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V parkovacích míst typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 820 m MHD 63 m školka 144 m lékař 714 m pošta 652 m restaurace 190 m škola 209 m obchod 748 m vlak 128 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

16 000 Kč

89 Kč/m²

Odhad reálné ceny

25 579 Kč

17 236 – 32 209 Kč

Nabídka je 37 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 11 %).

Jistota odhadu 30 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 8 km) 26 045 · váha 86 %

Model z dat 20 435 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 31 910 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 40 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 145 Kč/m² → 26 045 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 435 Kč (rozpětí 12 994 Kč – 32 148 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 31 910 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 37% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:54

Nabízí se pronájem části plechové obloukové haly ve Zlíně vhodná pro skladování. V objektu chybí vytápění, ale je zde možnost jeho dodatečného vybudování.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
topeni: možnost vybudování dle požadavku
prislusenstvi: parkování zdarma přímo u objektu

Dostupnost

Zastávka: 65 m (Malenovice, U Mlýna)
Nádraží: 129 m (Zlín-U mlýna)
Olomouc hl. n.: 61 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 80 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 85 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 118 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 166 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 218 min · 1 přestup
Liberec: 221 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 226 min · 1 přestup
České Budějovice: 242 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno