Nemovitosti

Pronájem kanceláře 30 m²

Valašské Klobouky, Valašské Klobouky · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu kancelářské prostory ve Valašských Kloboukách, na ulici Cyrilometodějská. Tyto kancelářské prostory o rozloze 30 m2, složené se dvou místností už na první pohled zaujmou vysokou úrovní vybavení, které si lze po domluvě se stávajícími nájemníky za část pořizovací ceny odkoupit. Umístění zaujme především ty, kteří hledají přízemní kancelář, či obchodní prostor u hlavní komunikace a v blízkosti centra města. Před objektem je možnost parkování. Součástí kanceláře je také kuchyňka a WC sdílená s vedlejší kanceláří. Počáteční náklady: měsíční nájemné 6000 kč, vratná jistota a provize realitní kanceláři 6000 Kč V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
6 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha
30 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
surovec-partners-real-estate-s-r-o-

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod telekomunikace: Internet typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce zastavěná plocha (m²): 30

Vzdálenosti

bankomat 87 m MHD 170 m školka 434 m lékař 240 m pošta 87 m restaurace 157 m škola 415 m vlak 776 m

Odhad reálné ceny

5 430 Kč
rozpětí 4 426 – 6 873 Kč · jistota 23 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 105 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 45 km) 5 277 · váha 78 %
Model z dat 5 643 · váha 14 %
Cenová hladina (cr) 6 672 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (78% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 176 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
246 m (Valašské Klobouky, ZŠ)
Nádraží
486 m (Valašské Klobouky)
Pardubice hl. n.
169 min · 1 přestup
Praha hl. n.
217 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno